Zarządzenie nr 0050.525.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 20.05.2013 w sprawie ustalenia stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Lędziny

Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. nr 142/2001 poz. 1591 z późn. zm.) i art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.) oraz uchwały nr XXX/228/12 Rady Miasta Lędziny z dnia 27.12.2012 r. w sprawie uchwalenia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Lędziny na lata 2013-2017", zarządzam, co następuje:

§1

Ustalam stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 4,55 zł z zastosowaniem czynników obniżających i podwyższających wyżej wymienioną stawkę, określonych w uchwale nr XXX/228/12 Rady Miasta Lędziny z dnia 27.12.2012 r. w sprawie uchwalenia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Lędziny na lata 2013-2017".

1. Stawkę jakościową ustala się na podstawie czynników określających wartość użytkową lokalu uwzględniającą: położenie budynku, położenie lokalu w budynku, wyposażenie budynku i lokali w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan a także ogólny stan techniczny budynku.
2. Suma współczynników jakościowych (zwiększających i zmniejszających) przyjęta do ustalenia stawki czynszu przyjmuje się do 40%. Czynsz zmniejsza się o niżej podany procent przy:
   1. braku kuchni 10%,
   2. braku łazienki 10%,
   3. poddasza 10%,
   4. suterenie 10%,
   5. braku remontu kapitalnego lub modernizacji w całym budynku w ciągu ostatnich 5 lat licząc od dnia zakończenia remontu 10%,
   6. braku c.o. z sieci magistralnej 5%.

   Pod pojęciem "remontu kapitalnego" rozumie się:

   • wymiana instalacji wewnętrznych w całym budynku;
   • wymiana pokrycia dachowego z obróbkami dachowymi w całym budynku;
   • ocieplenie całego budynku;
   • wymiana wszystkich okien.

   Czynsz zwiększa się o podany procent przy:

   1. c.o. z sieci magistralnej - 10%,
   2. centralnej ciepłej wodzie - 10%,
   3. budynkach, w których przeprowadzono po 2003 r. remont kapitalny lub modernizację z zastrzeżeniem punktu 2e - 10%,
   4. w budynkach wolnostojących - domki fińskie - 20%.

§2

Ustalam stawkę czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,50 zł. Do stawki czynszu w lokalach socjalnych nie mają zastosowanie czynniki obniżające i podwyższające.

§3

Stawka czynszu nie będzie podwyższana częściej niż jeden raz w roku.

§4

Uchyla się zarządzenie nr 0151/381/2008 z dnia 28.07.2008 r.

§5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Powrót do pozostałych zarządzeń