Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Lędzinach przy ul. Długosza

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.), burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości o całkowitej pow. 5,4044 ha, położonej w Lędzinach, powiecie bieruńsko-lędzińskim, województwie śląskim, obrębie geodezyjnym Lędziny, k.m. 5 przy ul. Długosza

składającej się z działek oznaczonych numerami:

• 2721/77 o pow. 5,2755 ha (jedn. rej. 1575, Lz-PsV), zapisana w księdze wieczystej KA1T/00021882/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tychach, ul. Budowlanych 33,
• 2719/77 o pow. 0,1289 ha (jedn. rej. 1575, Lz-PsV), zapisana w księdze wieczystej KA1T/00066483/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tychach, ul. Budowlanych 33.

W działach III ksiąg wieczystych wpisane jest - nie dotyczące nieruchomości przeznaczonej do zbycia - ograniczone prawo rzeczowe: prawo drogi. Ponadto w dziale III księgi wieczystej KA1T/00066483/9 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa, polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejazdu po działce nr 2719/77, całą jej szerokością i długością na rzecz właściciela nieruchomości składającej się z działki nr 2216/77 o obszarze 0,1189 ha. Działy IV ksiąg wieczystych wolne są od wpisów. Nieruchomość nie jest przedmiotem praw i zobowiązań względem osób trzecich.

Działki nr 2721/77 i 2719/77 położone są w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej szeregowej, zabudowy wielorodzinnej nowej oraz z lat 80-tych. Od wschodu graniczą z terenami linii kolejowej, od południa z terenami boiska sportowego oraz zatoką parkingową przy ul. Długosza, od zachodu działkę ogranicza nasyp z materiałów pokopalnianych, od północy działki graniczą ze ścieżką pieszą na terenie zieleni nieurządzonej. Odległość do głównego centrum handlowo-administracyjno-usługowego miasta Lędziny wynosi ok. 3,5 km. W niedalekim sąsiedztwie przeznaczonej do zbycia nieruchomości znajdują się lokale usługowo-handlowe typu osiedlowego oraz obiekty służby zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła. Działka nr 2721/77 o kształcie zbliżonym do prostokąta posiada nierówną powierzchnię z lokalnymi wgłębieniami wypełnionymi wodą. Cała działka jest lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim. Działka na 2/3 powierzchni porośnięta jest drzewami samosiejkami, w tym brzozami, akacjami, topolami oraz krzewami. W niedalekiej odległości przebiega uzbrojenie ogólnomiejskie. Przez działkę przebiegają obiekty infrastruktury technicznej: sieć napowietrzna średniego napięcia 20 kV, linia napowietrzna 110 kV, sieć kanalizacyjna, które należy uwzględnić w planie zagospodarowania terenu. Przedmiotowa nieruchomość stanowi dawne tereny składowania materiałów pokopalnianych, gruzu i dzikich wykopalisk piasku. Wg dokumentacji badań geotechnicznych istniejące warunki gruntowe terenu należy zaliczyć do prostych warunków gruntowych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 września 1998 r. w sprawie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych.

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr XXXVIII/222/05 z dnia 30 czerwca 2005 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 92 poz. 2531 z dnia 29 lipca 2005 r., zgodnie z którym położona jest na obszarze oznaczonym symbolami 12MU oraz 4ZP. Działka nr 2719/77 stanowiąca drogę dojazdową do działki nr 2216/77, zabudowanej przepompownią ścieków, położona jest na terenie oznaczonym symbolem 12MU. Działka nr 2721/77 położona jest na terenie oznaczonym symbolami 12MU i 4ZP. Graficznie określona powierzchnia strefy 4ZP wynosi 0,4200 ha, natomiast strefy 12MU wynosi 4,8555 ha. Przeznaczeniem podstawowym terenów oznaczonych symbolem 12MU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem bliźniaczej oraz zabudowa szeregowa.

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje handel detaliczny artykułami częstego zakupu, usługi podstawowe (tj. usługi zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców typu: gabinet lekarski, gabinet odnowy biologicznej, apteka, pralnia, magiel, punkt napraw, obiekt sportowo-rekreacyjny), inne nieuciążliwe działalności usługowo-wytwórcze, wewnętrzną obsługę komunikacyjną, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Przeznaczeniem podstawowym terenów oznaczonych symbolem 4ZP są tereny zieleni urządzonej, przez co należy rozumieć roślinność powstałą w wyniku przemyślanej działalności człowieka służącą celom wypoczynkowym, zdrowotnym, bądź estetycznym (parki, zadrzewienia, zakrzewienia, ogrody przydomowe, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym, zieleńce itp.). Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje ścieżki rowerowe i piesze, urządzenia sportu i rekreacji, wewnętrzną obsługę komunikacyjną, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3 500 000,00 zł netto (słownie: trzy miliony pięćset tysięcy złotych 00/100). Wadium ustalone zostało na kwotę 175 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).

Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w dniu 14 sierpnia 2012 r. o godz. 14.00 w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Ogólne warunki przetargu:

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w terminie do dnia 8 sierpnia 2012 r. przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: Bank Spółdzielczy Tychy 42 8435 0004 0000 0000 6233 0008.
• Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
• Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaży.
• Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.
• Do ceny nieruchomości wylicytowanej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Cała cena sprzedaży zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego UM Lędziny.
• Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.
• Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów a także niwelacji i uporządkowania terenu.
• W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, gmina Lędziny nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.
• Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).
• Przed otwarciem przetargu uczestnicy przetargu przedkładają Komisji Przetargowej:
  • dowód wniesienia wadium (oryginał),
  • oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem zbycia, co do którego nie wnosi zastrzeżeń,
  • oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści niniejszego ogłoszenia a także rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zmianami) oraz ich akceptacji,
  • w przypadku osób fizycznych - dokument tożsamości,
  • w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dokument tożsamości oraz oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej,
  • w przypadku osób prawnych, spółek oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej, pełnomocnictwo, dokument tożsamości osoby reprezentującej podmiot,
  • pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Dodatkowych informacji na temat warunków ww. przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11-13 wew. 135, 120, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu.

Przetarg został ogłoszony 11.06.2012.

Rozstrzygnięcie przetargu

• pierwszy przetarg ustny nieograniczony na "Sprzedaż nieruchomości o całkowitej pow. 5,4044 ha, położonej w Lędzinach, powiecie bieruńsko-lędzińskim, województwie śląskim, obrębie geodezyjnym Lędziny, k.m. 5 przy ul. Długosza" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetarg odbył się w siedzibie zamawiającego, w dniu 14.08.2012 r. o godz. 14⁰⁰,
• liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
• liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
• przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium w wyznaczonym terminie,
• przetarg został rozstrzygnięty 14.08.2012 r.

Powrót do pozostałych przetargów