Przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Lędzinach przy ul. Paderewskiego i Ratusz

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.), burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

pierwsze przetargi ustne nieograniczone

1. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, obręb Lędziny, k.m. 5 przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2826/35 o pow. 0,1410 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 1575, symbol użytku RV,
2. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, obręb Lędziny, k.m. 5 przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2828/35 o pow. 0,1813 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 1575, symbol użytku RV.

   Własność powyższych nieruchomości wpisana jest na rzecz gminy Lędziny w księdze wieczystej KA1T/00037218/9 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. W dziale I-SP wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych ksiąg wieczystych. W dziale III wpisane są ograniczone prawa rzeczowe związane z innymi nieruchomościami i nie dotyczą nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Przedmiotowe nieruchomości nie są przedmiotem praw i zobowiązań względem osób trzecich.

   Ww. działki zlokalizowane są w południowo-wschodniej części miasta Lędziny w sąsiedztwie centrum dzielnicy Lędziny. Odległość od centrum -usługowego dzielnicy Lędziny, budynku poczty wynosi około 800 m. W sąsiedztwie działki zlokalizowane są budynki mieszkalne jednorodzinne o nowej architekturze, wybudowane w okresie ostatnich 20 lat, grunty wydzielone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz grunty rolne. W niedalekiej odległości działki zlokalizowane są obiekty szkolne, boisko sportowe, ośrodek zdrowia. Działka 2826/35 posiada kształt regularnego prostokąta. Dłuższym bokiem, od strony północnej przylega bezpośrednio do działki wyznaczonej pod drogę publiczną dojazdową, boczną ul. Paderewskiego o nawierzchni asfaltowej. Z pozostałych stron przylega do działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Działka posiada ograniczenia środowiskowe. Od strony północno-zachodniej naroże działki położone jest w strefie Uskoku Piastowskiego. Teren zagrożony jest występowaniem deformacji nieciągłych - zapadlisk. Po stronie wschodniej, w bliskim sąsiedztwie granicy działki w kierunku północ-południe przebiega gazociąg Ø100 wymagający strefy ochronnej. W stosunku do istniejącego dojazdu działka jest obniżona i lekko pochylona w kierunku południowym.

   Działka 2828/35 posiada kształt regularnego prostokąta. Od strony północnej przylega bezpośrednio do działki wyznaczonej po drogę publiczną dojazdową, boczną ul. Paderewskiego o nawierzchni asfaltowej. Z pozostałych stron przylega do działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W stosunku do istniejącego dojazdu działka 2828/35 jest obniżona i lekko pochylona w kierunku południowym. Nad częścią działki w kierunku północny-zachód - południowy-wschód przebiega napowietrzna linia energetyczna EN 20 kV. Przez południowo-zachodnią część działki przebiega gazociąg Ø100.

   Działki są nieogrodzone, niezabudowane i nieuzbrojone. Istniejące uzbrojenie, w tym wodociąg oraz energia elektryczna, znajduje się w drodze dojazdowej do ww. nieruchomości. Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr XXXVIII/222/05 z dnia 30 czerwca 2005 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 92 poz. 2531 z dnia 29 lipca 2005 r., zgodnie z którym położone są na obszarze oznaczonym symbolem 11MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

   Cena wywoławcza wynosi:

   • 118 000,00 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy złotych) - dla działki 2826/35 o pow. 0,1410 ha;
   • 165 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) - dla działki 2828/35 o pow. 0,1813 ha.

   Wadium ustalone zostało na kwotę:

   • 11 800,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy osiemset złotych 00/100) - dla działki 2826/35;
   • 16 500,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy pięćset złotych 00/100) - dla działki 2828/35.
3. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, obręb Lędziny, k.m. 3 przy ul. Ratusz, oznaczonej numerem geodezyjnym 995/1 o pow. 0,1213 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 2331, symbol użytku RV.

   Własność powyższej nieruchomości wpisana jest na rzecz gminy Lędziny w księdze wieczystej KA1T/00051061/7 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem praw i zobowiązań wobec osób trzecich.

   Działka położona jest w północno-zachodniej części miasta Lędziny przy drodze publicznej gminnej ul. Ratusz, w strefie miasta zaliczanej do peryferyjnej. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, od północy przylega do drogi publicznej gminnej - ul. Ratusz. Od wschodu działka przylega do ogrodzenia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym, od południa sąsiaduje z gruntami rolnymi, od zachodu z działkami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o starszej i nowszej architekturze, pochodząca z różnych okresów budowy. Ulica Ratusz posiada nawierzchnię asfaltową i jest oświetlona, łączy się z drogą powiatową ul. Murckowską. Odległość działki od obiektów handlowych, które zlokalizowane są przy ul. Hołdunowskiej wynosi około 2 km. Działka jest niezagospodarowana i nieuzbrojona. Uzbrojenie ogólnomiejskie, w tym: sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacja sanitarna przebiegają w ulicy Ratusz.

   Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr CCCXXII/09/02 z dnia 26 września 2002 r. (z późniejszymi zmianami) przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkaniowo-usługowe. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie decyzji o warunkach zabudowy wydanej na wniosek inwestora.

   Cena wywoławcza wynosi 86 500,00 zł (słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych). Wadium ustalone zostało na kwotę 8 650,00 zł (słownie: osiem tysięcy sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100).

Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 15 listopada 2012 r. o godz. 13.30 - działka 2826/35; o godz. 14.00 - działka 2828/35; o godz. 14.30 - działka 995/1 w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Ogólne warunki ww. przetargów:

• Warunkiem przystąpienia do każdego z przetargów jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w terminie do dnia 9 listopada 2012 r. gotówką w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub przelewem bankowym na rachunek tut. Urzędu: Bank Spółdzielczy Tychy 42 8435 0004 0000 0000 6233 0008.
• Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się dzień dokonania wpłaty w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub datę uznania rachunku bankowego UM Lędziny.
• Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaży.
• Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.
• Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Cała cena sprzedaży zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego UM Lędziny.
• Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.
• Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów a także niwelacji i uporządkowania terenu.
• W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, gmina Lędziny nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.
• Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późniejszymi zmianami).

• dowód wniesienia wadium (oryginał),
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem zbycia, co do którego nie wnosi zastrzeżeń,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści niniejszego ogłoszenia a także rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami) oraz ich akceptacji,
• w przypadku osób fizycznych - dokument tożsamości,
• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dokument tożsamości oraz oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych, spółek oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej, pełnomocnictwo, dokument tożsamości osoby reprezentującej podmiot,
• pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, w przypadku osób reprezentujących oferentów.

Burmistrz miasta Lędziny może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowych informacji na temat warunków ww. przetargów udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11 wew. 120, 135, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu.

Przetarg został ogłoszony 10.10.2012.

Rozstrzygnięcie przetargu

• pierwsze przetargi ustne nieograniczone na "Sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Lędzinach przy ul. Paderewskiego i Ratusz" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetargi odbyły się w siedzibie zamawiającego, w dniu 15.11.2012 r. o godz. 13³⁰, 14⁰⁰ i 14³⁰,
• dla nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2826/35:
  • liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium w wyznaczonym terminie,
• dla nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2828/35:
  • liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium w wyznaczonym terminie,
• dla nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Ratusz, oznaczonej numerem geodezyjnym 995/1:
  • liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium w wyznaczonym terminie,
• przetarg został rozstrzygnięty 15.11.2012 r.

Powrót do pozostałych przetargów