Przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Lędzinach przy ul. Paderewskiego

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.), burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

czwarte przetargi ustne nieograniczone

1. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, obręb Lędziny, k.m. 5 przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2822/35 o pow. 0,0895 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 1575, symbol użytku RV.
2. na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, obręb Lędziny, k.m. 5 przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2823/35 o pow. 0,0786 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 1575, symbol użytku RV - 684 m², dr - 102 m².

Własność powyższych nieruchomości wpisana jest na rzecz gminy Lędziny w księdze wieczystej KA1T/00037218/9 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. W dziale I-SP wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych ksiąg wieczystych. W dziale III wpisane są ograniczone prawa rzeczowe związane z innymi nieruchomościami i nie dotyczą nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Przedmiotowe nieruchomości nie są przedmiotem praw i zobowiązań względem osób trzecich.

Przedmiotowe działki położone są w południowo-wschodniej części miasta Lędziny, przy drodze publicznej gminnej, dojazdowej - zgodnie z zapisami planu oznaczonej symbolem 1KDD - bocznej ul. Paderewskiego. Ulica Paderewskiego łączy się z drogą powiatową ul. Lędzińską, przy której znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe). Odległość od centrum handlowo-usługowego dzielnicy Lędziny, budynku poczty wynosi około 1 km. W niedalekiej odległości nieruchomości zlokalizowane są obiekty szkolne, boisko sportowe, ośrodek zdrowia. Działki położone są w kompleksie gruntów wydzielonych pod zabudowę jednorodzinną z usługami. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniowo-usługową, grunty rolne oraz tereny zadrzewione, nieurządzone. Istniejące uzbrojenie: sieć wodociągowa, gazowa, energetyczna kończy się na wysokości istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

Działka numer 2822/35 posiada kształt zbliżony do prostokąta. Od strony północnej przylega do działki niezabudowanej numer 1368/35, od wschodu do działki numer 2831/35 wydzielonej pod drogę dojazdową, od południa przylega do niezabudowanej działki 2823/35, od zachodu sąsiaduje z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Droga dojazdowa od strony ul. Paderewskiego o nawierzchni asfaltowej na odcinku istniejącej zabudowy, w dalszej części utwardzona jest kruszywem, brak chodników. Działka jest nieogrodzona, niezabudowana i nieuzbrojona.

Działka numer 2823/35 posiada kształt zbliżony do prostokąta. Od strony północnej przylega do działki niezabudowanej numer 2822/35, od wschodu do działki numer 2831/35 wydzielonej pod drogę dojazdową, od południa do drogi publicznej, dojazdowej - ul. Paderewskiego (boczna), od zachodu sąsiaduje z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Działka jest nieogrodzona, niezabudowana i nieuzbrojona. Droga dojazdowa od strony ul. Paderewskiego o nawierzchni asfaltowej na odcinku istniejącej zabudowy, w dalszej części utwardzona jest kruszywem, brak chodników. Działka jest nieogrodzona, niezabudowana i nieuzbrojona.

Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr XXXVIII/222/05 z dnia 30 czerwca 2005 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 92 poz. 2531 z dnia 29 lipca 2005 r., zgodnie z którym położone są na obszarze oznaczonym symbolem 9MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Na sprzedaż powyższych nieruchomości zostały przeprowadzona trzy przetargi ustne nieograniczone: I przetargi w dniu 18 czerwca 2013 r., II przetargi w dniu 7 października 2013 r., III przetargi w dniu 4 kwietnia 2014 r. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza:

• 65 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) - dla działki 2822/35 o pow. 0,895 ha;
• 56 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) - dla działki 2823/35 o pow. 0,786 ha.

Wadium ustalone zostało na kwotę:

• 3 250,00 zł (słownie: trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych 00/10) - dla działki 2822/35;
• 2 800,00 zł (słownie: dwa tysiące osiemset złotych 00/100) - dla działki 2823/35.

Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 24 czerwca 2014 r. o godz. 10.00 - działka 2822/35; o godz. 11.00 - działka 2823/35; w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Ogólne warunki ww. przetargów:

• Warunkiem przystąpienia do każdego z przetargów jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w terminie do dnia 17 czerwca 2014 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: Bank Spółdzielczy Tychy 42 8435 0004 0000 0000 6233 0008.
• Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
• Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaży.
• Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
• Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.
• Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Cała cena sprzedaży zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego UM Lędziny.
• Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.
• Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów a także niwelacji i uporządkowania terenu.
• W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, gmina Lędziny nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.
• Organizator sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z roszczeniami wobec gminy z tytułu ewentualnej niezgodności pomiędzy stanem rzeczywistym a prawnym nieruchomości.
• Nabywca - we własny zakresie i na własny koszt - zleca uprawnionemu geodecie okazanie punktów granicznych bądź wznowienie granic nabytej nieruchomości.
• Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późniejszymi zmianami).

• dowód wniesienia wadium (oryginał),
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem zbycia, co do którego nie wnosi zastrzeżeń,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści niniejszego ogłoszenia a także rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami) oraz ich akceptacji,
• w przypadku osób fizycznych - dokument tożsamości,
• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument tożsamości oraz wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych lub innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji: aktualny wypis z właściwego rejestru, oryginał - lub potwierdzony notrialnie odpis - pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego w przypadku, gdy uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika.

Burmistrz miasta Lędziny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowych informacji na temat warunków ww. przetargów udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11 wew. 120, 135, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu.

Przetarg został ogłoszony 12.05.2014.

Rozstrzygnięcie przetargu

• czwarte przetargi ustne nieograniczone na "Sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Lędzinach przy ul. Paderewskiego" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetargi odbyły się w siedzibie zamawiającego, w dniu 24.06.2014 r. o godz. 10⁰⁰ i 11⁰⁰,
• dla nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2822/35:
  • liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 1,
  • liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • działka została sprzedana osobie fizycznej za kwotę 80 749,50 zł,
• dla nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Paderewskiego, oznaczonej numerem geodezyjnym 2823/35:
  • liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 1,
  • liczba osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na nieprzystąpienie osoby, która wpłaciła wadium do przetargu,
• przetarg został rozstrzygnięty 24.06.2014 r.

Powrót do pozostałych przetargów